當(dāng)前很多工業(yè)廠房通過加固改造來擴大生產(chǎn)空間來提高競爭力，但是廠房加固改造工程不是那么簡單，僅僅是施工開展前就需準(zhǔn)備充足才行，那么廠房加固改造施工前需要哪些工作準(zhǔn)備呢？  

首先要對擬加固改造的廠房結(jié)構(gòu)進行安全鑒定檢測以了解廠房現(xiàn)狀的安全狀況。此項工作應(yīng)該委托具備房屋安全鑒定資質(zhì)的單位出具鑒定報告，并依據(jù)鑒定報告再由原設(shè)計單位或者具有資質(zhì)的加固單位進行加固設(shè)計，后進行加固改造施工。  

而對于廠房加固改造的設(shè)計也是非常嚴謹?shù)模庸谈脑煸O(shè)計相關(guān)規(guī)定如下：  

1）按有關(guān)規(guī)定，對既有房屋進行改造加固設(shè)計實施以后，承擔(dān)此任務(wù)的設(shè)計單位應(yīng)該對該房屋結(jié)構(gòu)的安全性和耐久性負完全責(zé)任，而原來的設(shè)計單位未參與改造加固設(shè)計時，則不再負此責(zé)任。因此，改造加固設(shè)計應(yīng)該由有資質(zhì)的設(shè)計單位或研究單位來承擔(dān)。  

2）改造加固設(shè)計時，應(yīng)根據(jù)鑒定的評估報告對結(jié)構(gòu)目前實際的安全性、適用性、耐久性作分析，在此基礎(chǔ)上確定能否進行改造加固及采用何種設(shè)計方案。  

設(shè)計要依據(jù)現(xiàn)行國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《混凝土結(jié)構(gòu)加固技術(shù)規(guī)范》、《建筑抗震加固技術(shù)規(guī)程》(JGJ116—98）、《鋼結(jié)構(gòu)加固技術(shù)規(guī)程》(CECS7796∶)、《混凝土結(jié)構(gòu)后錨固技術(shù)規(guī)程》(JGJ145—2004)等進行，同時還應(yīng)遵循結(jié)構(gòu)設(shè)計有關(guān)的現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程。  

3）改造加固設(shè)計與新建筑的結(jié)構(gòu)設(shè)計有很大區(qū)別，在驗算現(xiàn)有構(gòu)件的承載力時應(yīng)按《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》(GB50009—2001)第條的規(guī)定考慮樓面活荷載的折減；鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板的梁，核算其受彎承載力時，跨中應(yīng)考慮現(xiàn)澆板有效受壓翼緣寬度，跨中和梁端受壓區(qū)鋼筋的雙筋梁作用；框架梁核算端部承載力和裂縫時的彎矩值應(yīng)取柱邊值而不應(yīng)取柱中值；各構(gòu)件的混凝土強度應(yīng)按檢測的實測值換算為設(shè)計值取用。  

因此，采用計算軟件作整體內(nèi)力分析后，必須對構(gòu)件作局部驗算，不能像新工程設(shè)計那樣直接把軟件整體計算結(jié)果拿來應(yīng)用。局部計算可以用軟件工具箱，也可采用手算。  

在一些改造加固工程中，由于只采用軟件整體計算結(jié)果，不作局部補充驗算，對實際不需要做加固處理的構(gòu)件也進行加固，不但增加了材料、工期和造價，而且會對原有構(gòu)件產(chǎn)生不必要的損傷。  

4）混凝土結(jié)構(gòu)房屋加固后的使用年限，應(yīng)由業(yè)主和設(shè)計單位約定，一般定為30年。  

局部加固結(jié)構(gòu)的使用年限與該結(jié)構(gòu)已使用年數(shù)之和不得超過50年，如因業(yè)主要求或該工程的特殊性需要有更長的使用年限，設(shè)計應(yīng)采取加強措施，必要時召開專家論證會討論確定方案。  

對于原來未進行抗震設(shè)計、設(shè)防烈度低或按舊規(guī)范抗震設(shè)計的混凝土房屋結(jié)構(gòu)，多數(shù)在改造加固設(shè)計時很難達到現(xiàn)行規(guī)范的要求。因此，目前很多工程甚至經(jīng)專家論證會論證的重要工程，  

可按《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50023—95）和《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（GB50011—89）的要求，并根據(jù)具體情況再適當(dāng)加強。  

5）進行改造加固設(shè)計時，力求與承擔(dān)施工的單位進行配合，根據(jù)該施工單位的經(jīng)驗和水平確定更公道的設(shè)計實施方案。假如由于招投標(biāo)等原因，在設(shè)計時不能確定施工單位，那么在完成設(shè)計確定了施工單位后，開工之前應(yīng)就設(shè)計中構(gòu)造做法和施工要求與施工單位作交底和討論，必要時進行方案調(diào)整和修改設(shè)計，以確保工程質(zhì)量和降低造價。